Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain65 m²

Prix/m²642 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

89 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle AB198

Contenance65 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14378926. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 158 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Val-de-Dagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

734 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Val-de-Dagne (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,112,4 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,49,9 EUR/m²

13,71%

Loyer estimé : 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-de-Dagne

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

336 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

378 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

471 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

544 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+12,9% évolution globale

47 667 €prix moyen

2025

35 000 €

318 EUR/m² -54,5%

2024

77 000 €

642 EUR/m² +148,4% Vente actuelle

2015

31 000 €

517 EUR/m²

Biens comparables

1 158 EUR/m²134 m2025

1 441 EUR/m²292 m2025

111 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire143 m · Public

Permis de construire Commune de VAL DE DAGNE

46permis récents

73logements autorisés

6 725 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement147 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire juil. 2025

22 logements1 797 m²1

Permis de construire mai 2025