UN APPARTEMENT 3 pièces — 80 000 €
5567 RIBENQ 05200 EMBRUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 7 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E198
Contenance1 530 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12922575. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 736 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Embrun (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,75%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Embrun
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/03/2016 - 07/12/2017
Mouvement de Terrain19/08/2018 - 18/02/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Vaï10
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Ferme BarnéoudZOU ! Scolaire72 m
Ferme BarnéoudZOU ! Scolaire75 m
ChardouiresVaï628 m
Les ChardouiresZOU ! Scolaire665 m
ChardouiresVaï667 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,2% évolution globale
91 833 €prix moyen
2023
105 500 €
2 110 EUR/m² +17,2% 2023
90 000 €
1 800 EUR/m² +12,5% 2023
80 000 €
1 778 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de EMBRUN
126permis récents
586logements autorisés
42 702 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
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1
1 logement100 m²1
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1
2 logements244 m²1
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1
1 logement167 m²1
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1
5 logements326 m²1