UNE MAISON 4 pièces — 258 000 €

66 IMP DES ACACIAS 42210 CRAINTILLEUX
Vendu le 17 juin 2023
2 716 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 258 000 € le 17 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 969 m²
Prix/m²2 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1713
Contenance6 969 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1713

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12920450. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 849 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +46,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Craintilleux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
9%Cadres
Population active686
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Craintilleux (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Craintilleux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
258 000 €prix moyen
2023
258 000 €
2 716 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
1 094 EUR/m²1.3 km2025
96 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 458 EUR/m²1.3 km2025
96 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
147 900 €
1 849 EUR/m²1.0 km2025
80 m²
Voir

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Ecole primaire Bourg1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CRAINTILLEUX

64permis récents
65logements autorisés
6 501 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement138 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement174 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement92 m²1