Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 1 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 361 m²

Prix/m²2 267 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D954

Contenance1 155 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro954

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12912871. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 705 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +33,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tonnay-Boutonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 183 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

5%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,9%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tonnay-Boutonne (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,913,7 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,110,2 EUR/m²

4,17%

Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tonnay-Boutonne

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

TBO Mairie de Tonnay-BoutonneCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix780 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

148 m

🚗

Départementale D739Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

198 m

🚗

Départementale D739Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

213 m

🚗

Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

237 m

🚗

Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

497 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

195 000 €prix moyen

2023

195 000 €

2 267 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

160 200 €

2 108 EUR/m²283 m2025

1 705 EUR/m²730 m2025

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Ecole maternelle Henri Matisse Tonnay-Boutonne398 m · Public

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Ecole élémentaire de Tonnay Boutonne398 m · Public

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Collège Marcel Pagnol482 m · Public

Permis de construire Commune de TONNAY BOUTONNE

21permis récents

28logements autorisés

2 146 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2024

1 logement92 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement4 m²1

Permis de construire mai 2021

1 logement71 m²1

Permis de construire oct. 2018

1 logement84 m²1

Permis de construire août 2018

1 logement111 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €