UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €

215 CHE DE PARGUES 12140 ENTRAYGUES-SUR-TRUYERE
Vendu le 14 novembre 2023
1 552 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 14 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 723 m²
Prix/m²1 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F267
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12887599. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 029 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +50,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Entraygues-sur-Truyère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
9%Cadres
Population active288
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Entraygues-sur-Truy�re (2025)

🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
68 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 643 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Entraygues-sur-Truyère

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
520 m
🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+70,9% évolution globale
107 000 €prix moyen
2023
135 000 €
1 552 EUR/m² +70,9% Vente actuelle
2014
79 000 €
908 EUR/m²

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170 000 €
1 828 EUR/m²1.7 km2025
93 m²
Voir
67%
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96 000 €
960 EUR/m²1.3 km2025
100 m²
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