UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
39 RUE PAUL MASSON 21190 MERCEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 7 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²1 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC29
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12887542. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 303 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merceuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Merceuil (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merceuil
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 06/11/2014
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D113DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D113DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2023
135 000 €
1 378 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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