UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
1 RUE HENRI FAURE 89140 EVRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 6 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain698 m²
Prix/m²2 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB102
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12887138. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence �vry (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évry
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 892
Arrêts les plus proches
RUE EGLISERESEAU 89197 m
ABRI PLACE L.POTHIERRESEAU 89974 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D472Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D472Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D472Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,6% évolution globale
172 500 €prix moyen
2023
190 000 €
2 262 EUR/m² +22,6% Vente actuelle 2014
155 000 €
1 845 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire239 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT EXUPERY889 m · Public
Permis de construire Commune de EVRY
22permis récents
22logements autorisés
2 757 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement131 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement77 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement111 m²1