UNE MAISON 2 pièces — 85 000 €

1069 RTE DE LA FAYOLLE 43800 CHAMALIERES-SUR-LOIRE
Vendu le 10 mars 2023
1 197 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 10 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²1 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A3111
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12880391. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 839 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chamalières-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
4%Cadres
Population active213
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chamali�res-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 528 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chamalières-sur-Loire

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

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Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2024 - 27/06/2024

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2023
85 000 €
1 197 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

53%
UNE MAISON · 3p
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814 EUR/m²1.1 km2025
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47%
UNE MAISON · 3p
147 100 €
1 839 EUR/m²1.4 km2024
80 m²
Voir

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