UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
1 LE PETIT GOUPILLE 53640 CHAMPEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 24 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK128
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12879890. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 466 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -70,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champéon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Champ�on (2025)
🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,54%
Loyer estimé : 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champéon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2023
65 000 €
739 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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