UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
179 ROC DE GABACH 09200 EYCHEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 23 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 156 m²
Prix/m²3 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A777
Contenance927 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro777
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12874074. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 929 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +71,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eycheil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Eycheil (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eycheil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1992 - 06/10/1992
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,0% évolution globale
162 500 €prix moyen
2024
160 000 €
2 192 EUR/m² -3,0% 2023
165 000 €
3 300 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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