UNE MAISON 6 pièces — 91 000 €

5489 CHAMPS DES CHIRONS 79160 ARDIN
Vendu le 26 juillet 2023
778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 000 € le 26 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 555 m²
Prix/m²778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZY19
Contenance2 770 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12871268. Sources et méthode

Contexte du quartier

818 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ardin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
3%Cadres
Population active614
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ardin (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
12,94%
Loyer estimé : 982 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ardin

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/08/1998

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
388 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
417 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
91 000 €prix moyen
2023
91 000 €
778 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

57%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
818 EUR/m²1.4 km2025
110 m²
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