UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
5776 VILLE GRIGNON 56220 MALANSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 9 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 520 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE104
Contenance4 360 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12868754. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +40,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malansac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Malansac (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malansac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
410 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
414 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
409 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2023
135 000 €
2 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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