UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

2016 CHE DU ROUSSET 69790 SAINT IGNY DE VERS
Vendu le 28 mars 2023
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 28 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV300
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12866789. Sources et méthode

Contexte du quartier

716 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +179,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Igny-de-Vers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
10%Cadres
Population active195
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Loyers de référence Saint-Igny-de-Vers (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 723 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Igny-de-Vers

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
701 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2023
160 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 4p
68 000 €
716 EUR/m²1.1 km2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 510 m
Sport/Loisirs1 · 698 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT IGNY DE VERS

20permis récents
20logements autorisés
2 058 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement186 m²1
Permis de construire avr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire mars 2022

3

1 logement58 m²1