UNE MAISON 4 pièces — 63 063 €

11 RUE DU BOURG 47120 SAINT SERNIN
Vendu le 21 août 2023
530 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 063 € le 21 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 420 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle ZI50
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12865014. Sources et méthode

Contexte du quartier

689 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sernin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
7%Cadres
Population active213
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Loyers de référence Saint-Sernin (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
18,93%
Loyer estimé : 995 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sernin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
63 063 €prix moyen
2023
63 063 €
530 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
74 450 €
689 EUR/m²82 m2025
108 m²
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