UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
12 BEAUGUEFIER 16500 ESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 8 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 438 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1249
Contenance1 138 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12849432. Sources et méthode
Contexte du quartier
990 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Esse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Esse (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Esse
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,8% évolution globale
73 700 €prix moyen
2023
90 000 €
1 071 EUR/m² +56,8% Vente actuelle 2021
57 400 €
683 EUR/m²Biens comparables
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