UNE MAISON 3 pièces — 225 850 €
2 RUE DE L EGLISE 88600 MEMENIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 850 € le 11 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 036 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA56
Contenance1 114 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12847464. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 616 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +45,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méménil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence M�m�nil (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méménil
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1 120,8% évolution globale
131 050 €prix moyen
2023
225 850 €
2 353 EUR/m² +51,8% Vente actuelle 2019
148 800 €
1 550 EUR/m² +704,3% 2016
18 500 €
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Équipements (6)
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Permis de construire Commune de MEMENIL
17permis récents
17logements autorisés
1 892 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable juil. 2023
5
1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement72 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement90 m²1