UNE MAISON 6 pièces — 87 000 €
58 RUE DU MOULIN A TAN 02130 FERE EN TARDENOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 17 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain676 m²
Prix/m²926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE107
Contenance676 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12845525. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fère-en-Tardenois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence F�re-en-Tardenois (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,72%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fère-en-Tardenois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2000 - 10/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM6
RHDF-02-SCO3
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FERE EN T. - CESRHDF-02-SCO350 m
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FERE EN TARDENOIS -GROUPAMA(PROV)RHDF-02-COM453 m
FERE EN T. - RUE M.NELATONRHDF-02-COM469 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-27,5% évolution globale
103 500 €prix moyen
2023
87 000 €
926 EUR/m² -27,5% Vente actuelle 2019
120 000 €
1 277 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FERE EN TARDENOIS
38permis récents
69logements autorisés
5 470 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement66 m²1
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1
1 logement215 m²1
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