UNE MAISON 4 pièces — 74 000 €

4 RUE DU FORGERON 03600 COLOMBIER
Vendu le 21 septembre 2023
822 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 000 € le 21 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain930 m²
Prix/m²822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B799
Contenance930 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro799

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12837666. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 718 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -52,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Colombier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
0%Cadres
Population active136
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Colombier (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,59,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
10,62%
Loyer estimé : 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Colombier

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m
🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m
🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-45,2% évolution globale
119 000 €prix moyen
2023
74 000 €
822 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2021
148 000 €
1 644 EUR/m² +9,6%
2015
135 000 €
1 500 EUR/m²

Biens comparables

51%
UNE MAISON · 3p
134 000 €
1 718 EUR/m²1.4 km2025
78 m²
Voir

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