UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
2 HAM DE LA DEVIGNERE 16450 LUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 17 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 013 m²
Prix/m²802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B895
Contenance859 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro895
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12830400. Sources et méthode
Contexte du quartier
787 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lussac (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,49%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lussac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D365Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D365Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Départementale D365Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D365Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D365Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2023
85 000 €
802 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement106 m²1
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