UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €

5437 LES CHELLES 63880 OLLIERGUES
Vendu le 29 août 2023
724 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 29 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 212 m²
Prix/m²724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 391 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle ZD150
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12814791. Sources et méthode

Contexte du quartier

250 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +189,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Olliergues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
29%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
2%Cadres
Population active300
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Olliergues (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,3 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
10,28%
Loyer estimé : 471 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Olliergues

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Mouvement de Terrain23/05/2012 - 23/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+120,0% évolution globale
40 000 €prix moyen
2023
55 000 €
724 EUR/m² +120,0% Vente actuelle
2017
25 000 €
236 EUR/m²

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 4p
36 000 €
450 EUR/m²1.6 km2025
80 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
20 000 €
250 EUR/m²1.6 km2025
80 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
45 375 €
630 EUR/m²1.8 km2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics3 · 55 m
Commerces1 · 952 m
Sport/Loisirs1 · 997 m
Tourisme1 · 48 m

Permis de construire Commune de OLLIERGUES

7permis récents
20logements autorisés
1 468 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2018

1

1 logement43 m²1
Permis de construire févr. 2017

2

3 logements1
Permis de construire nov. 2016

5

3 logements163 m²1
Permis de construire mai 2016

1

1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2015

1

3 logements315 m²1