UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

258 BAS CHENILLE 41800 TROO
Vendu le 27 septembre 2023
1 364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 27 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 782 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK78
Contenance15 782 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12812514. Sources et méthode

Contexte du quartier

860 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +58,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Troo

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
7%Cadres
Population active109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Troo (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 798 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Troo

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/02/2013 - 08/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain20/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
Move (Territoires Vendômois)1

Arrêts les plus proches

TROO - CHENILLERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41657 m
TROO - CHENILLERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41657 m
TROO - CHENILLEMove (Territoires Vendômois)657 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2023
150 000 €
1 364 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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80 000 €
860 EUR/m²1.6 km2025
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