UNE MAISON 4 pièces — 244 000 €
11 LA BRANGERIE 17100 LE DOUHET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 000 € le 6 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²2 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK244
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12811626. Sources et méthode
Contexte du quartier
947 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +114,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Douhet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Le Douhet (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Douhet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D231E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
374 m 🚗
Départementale D231E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
378 m 🚗
Départementale D231E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
380 m 🚗
Départementale D231E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
380 m 🚗
Départementale D231E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,4% évolution globale
199 500 €prix moyen
2023
244 000 €
2 033 EUR/m² +57,4% Vente actuelle 2022
155 000 €
1 292 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 5 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire du Douhet1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LE DOUHET
22permis récents
25logements autorisés
2 475 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
2 logements195 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement116 m²1