UNE MAISON 5 pièces — 102 500 €

30 LE BOURG 33410 MOURENS
Vendu le 04 juillet 2023
554 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 500 € le 4 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface185 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 014 m²
Prix/m²554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A483
Contenance815 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro483

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12797720. Sources et méthode

Contexte du quartier

825 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -32,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mourens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,2%Chômage
12%Cadres
Population active190
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mourens (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
20,81%
Loyer estimé : 1 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mourens

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-13,1% évolution globale
110 250 €prix moyen
2023
102 500 €
554 EUR/m² -13,1% Vente actuelle
2022
118 000 €
1 934 EUR/m²

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 5p
173 333 €
825 EUR/m²175 m2025
210 m²
Voir

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