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Vendu 150 000 € le 16 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 153 m²

Prix/m²1 471 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI386

Contenance1 153 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro386

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12797302. Sources et méthode

Contexte du quartier

976 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +50,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Alvignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

691 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Alvignac (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,310,4 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,313,3 EUR/m²

8,05%

Loyer estimé : 1 006 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alvignac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989

Tempête23/07/1989 - 23/07/1989

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

218 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

150 000 €prix moyen

2023

150 000 €

1 471 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (31)

Santé14 · 620 m

Services publics8 · 579 m

Commerces4 · 814 m

Sport/Loisirs3 · 707 m

Enseignement2 · 755 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique697 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame780 m · Privé

Permis de construire Commune de ALVIGNAC

65permis récents

72logements autorisés

7 552 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement115 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement108 m²1