UNE MAISON 4 pièces — 106 000 €
11 RUE DU PRE JOLI 89200 SAUVIGNY-LE-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 7 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²1 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D818
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro818
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12792798. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 330 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauvigny-le-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sauvigny-le-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauvigny-le-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1987 - 01/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
106 000 €prix moyen
2023
106 000 €
1 191 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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