UNE MAISON 5 pièces — 143 000 €

12 RTE DE MAUBEUGE 59440 BAS LIEU
Vendu le 03 août 2023
1 744 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 3 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain678 m²
Prix/m²1 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 191 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
53%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12790279. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 177 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +48,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bas-Lieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Population active136
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bas-Lieu (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,7 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 584 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bas-Lieu

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P43

Arrêts les plus proches

AVESNES-SUR-HELPE - GuersigniesRHDF-59-P4680 m
AVESNES-SUR-HELPE - GuersigniesRHDF-59-P4680 m
AVESNES-SUR-HELPE - GuersigniesRHDF-59-P4684 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
161 m
🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m
🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
143 000 €prix moyen
2023
143 000 €
1 744 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
78 200 €
899 EUR/m²716 m2025
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138 000 €
1 769 EUR/m²1.6 km2025
78 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 6p
118 100 €
1 327 EUR/m²1.6 km2025
89 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BAS LIEU

4permis récents
4logements autorisés
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Permis de construire oct. 2020

1

1 logement49 m²1
Permis de construire août 2019

1

1 logement216 m²1
Permis de construire nov. 2014

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2014

1

1 logement105 m²1