UNE MAISON 4 pièces — 149 600 €
53 RUE DE L'ISLOT 16300 BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 600 € le 1 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 219 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A40
Contenance1 219 m²
Préfixe327
SectionA
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12780735. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +70,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Barbezieux-Saint-Hilaire (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbezieux-Saint-Hilaire
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D432Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D432Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D432Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
700 m 🚗
Départementale D432Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
149 600 €prix moyen
2023
149 600 €
1 700 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics9 · 660 m
Santé4 · 767 m
Commerces2 · 863 m
Sport/Loisirs1 · 212 m
Écoles (2)
Collège
Collège privé catholique Sainte-Marie1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
114permis récents
179logements autorisés
11 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
3
4 logements200 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements98 m²1