UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

65 LA SABLONNIERE PRECORBIN 50810 SAINT-JEAN-D'ELLE
Vendu le 12 octobre 2023
1 919 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 12 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 990 m²
Prix/m²1 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A254
Contenance2 990 m²
Préfixe414
SectionA
Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12772990. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 636 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-d'Elle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 204
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-d'Elle (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Elle

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 16/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
402 m
🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m
🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2023
190 000 €
1 919 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

57%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 100 EUR/m²1.7 km2025
100 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 5p
150 500 €
1 636 EUR/m²2.0 km2025
92 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 4p
118 500 €
1 481 EUR/m²1.7 km2024
80 m²
Voir

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96permis récents
127logements autorisés
11 850 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement33 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement126 m²1