UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
1050 RTE D ALLOUVILLE 76190 BOIS-HIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 28 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD156
Contenance2 662 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12770770. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 915 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois-Himont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bois-Himont (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bois-Himont
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
20 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
95 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2023
120 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics2 · 587 m
Enseignement1 · 173 m
Sport/Loisirs1 · 862 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire952 m · Public
Permis de construire Commune de BOIS-HIMONT
16permis récents
16logements autorisés
2 099 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement183 m²1
Permis de construire févr. 2017
1
1 logement93 m²1