UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
1 RUE DU PETIT PARIS 59145 SASSEGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 11 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 217 m²
Prix/m²1 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C198
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12762048. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 153 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +25,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sassegnies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Sassegnies (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,18,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sassegnies
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P49
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SASSEGNIES - La CarmagnoleRHDF-59-P4559 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
39 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
39 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
45 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2023
150 000 €
1 442 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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