UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
6 RUE DES PINS 76680 ARDOUVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 15 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 579 m²
Prix/m²2 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH290
Contenance1 579 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12761258. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 603 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ardouval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Ardouval (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ardouval
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités46
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2023
195 000 €
2 438 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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