UNE MAISON 2 pièces — 103 430 €
1 RUE BRISSON 16120 GRAVES-SAINT-AMANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 430 € le 28 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 120 m²
Prix/m²3 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B300
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12760030. Sources et méthode
Contexte du quartier
313 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +903,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Graves-Saint-Amant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Graves-Saint-Amant (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,84%
Loyer estimé : 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Graves-Saint-Amant
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
365 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
103 430 €prix moyen
2023
103 430 €
3 134 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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