UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

13 RTE DE CEZY 89300 ST AUBIN SUR YONNE
Vendu le 15 septembre 2023
1 023 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 15 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 190 m²
Prix/m²1 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC137
Contenance2 190 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12759497. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aubin-sur-Yonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Population active193
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aubin-sur-Yonne (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
9,59%
Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-sur-Yonne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1985 - 09/06/1985

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 892

Arrêts les plus proches

ST AUBIN/YONNE-3 ROUTE NATIONALERESEAU 89228 m
ST AUBIN/YONNE-CIMETIERERESEAU 89598 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
171 m
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
181 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2023
90 000 €
1 023 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
87 000 €
916 EUR/m²779 m2025
95 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
743 EUR/m²852 m2025
74 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
153 000 €
1 530 EUR/m²934 m2025
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ST AUBIN SUR YONNE

11permis récents
11logements autorisés
1 221 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement193 m²1
Permis de construire juil. 2018

1

1 logement109 m²1