UNE MAISON 6 pièces — 270 000 €
267 RUE DU CASTERA 65200 HIIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 18 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 041 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B349
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12759423. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 636 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hiis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Hiis (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hiis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 15/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
HIIS - Route des Cols.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport256 m
HIIS - Route des Cols.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport256 m
HIIS - Route des Cols.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport259 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
14 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚗
Départementale D3BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2023
270 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 232 m
Enseignement1 · 76 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire471 m · Public
Permis de construire Commune de HIIS
11permis récents
11logements autorisés
1 087 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2021
3
1 logement1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2018
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2018
1
1 logement133 m²1