UNE MAISON 4 pièces — 138 400 €
41 BILLAUD ST AUBIN 79700 MAULEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 400 € le 8 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 875 m²
Prix/m²1 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I345
Contenance5 283 m²
Préfixe237
SectionI
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12758396. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 483 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-de-Baubigné
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Maul�on (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauléon
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1998 - 02/07/1998
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
138 400 €prix moyen
2023
138 400 €
1 236 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MAULEON
230permis récents
335logements autorisés
24 225 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
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Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
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