UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €

5 MORTEVEILLE 79200 LA PEYRATTE
Vendu le 21 juin 2023
2 267 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 21 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 701 m²
Prix/m²2 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM24
Contenance3 914 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12756601. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +27,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Peyratte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
5%Cadres
Population active482
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Peyratte (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 617 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Peyratte

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
628 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 000 €prix moyen
2023
195 000 €
2 267 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
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1 776 EUR/m²1.4 km2025
90 m²
Voir
57%
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177 500 €
1 909 EUR/m²1.4 km2025
93 m²
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