UNE MAISON 3 pièces — 535 000 €
5382 VEZENNE 45740 LAILLY EN VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 535 000 € le 22 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain317 044 m²
Prix/m²4 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C210
Contenance718 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12755287. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 907 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +126,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lailly-en-Val
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lailly-en-Val (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 1 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lailly-en-Val
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,2% évolution globale
427 500 €prix moyen
2024
320 000 €
2 581 EUR/m² -40,2% 2023
535 000 €
4 315 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de LAILLY EN VAL
98permis récents
102logements autorisés
10 554 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
2 logements188 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement70 m²1