UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
5 RUE DES ECOLES 22480 SAINT-GILLES-PLIGEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 22 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A421
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12749385. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 244 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -60,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gilles-Pligeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles-Pligeaux (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,21%
Loyer estimé : 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles-Pligeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-30,0% évolution globale
44 300 €prix moyen
2023
35 000 €
486 EUR/m² +677,8% Vente actuelle 2021
4 500 €
65 EUR/m² -94,4% 2021
80 000 €
1 000 EUR/m² +53,8% 2018
52 000 €
945 EUR/m² +4,0% 2014
50 000 €
909 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-GILLES-PLIGEAUX
4permis récents
5logements autorisés
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2
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1
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