Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 12 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 315 m²

Prix/m²1 718 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D78

Contenance955 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12748035. Sources et méthode

Contexte du quartier

928 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +85,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chalandray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

803 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalandray (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,210,2 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,69,8 EUR/m²

5,17%

Loyer estimé : 762 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalandray

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2016 - 25/05/2016

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m7 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4

Cars Régionaux 86 - Vienne3

Arrêts les plus proches

CHALANDRAY CentreCars Régionaux 86 - Vienne167 m

CentreCars régionaux 79 - Deux Sèvres167 m

CentreCars Régionaux 86 - Vienne172 m

Centre (2)Cars régionaux 79 - Deux Sèvres178 m

Centre (2)Cars Régionaux 86 - Vienne178 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

182 m

🚗

Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

304 m

🚗

Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

424 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+13,5% évolution globale

163 833 €prix moyen

2023

177 000 €

1 718 EUR/m² +11,7% Vente actuelle

2020

158 500 €

1 539 EUR/m² +1,6%

2016

156 000 €

1 515 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

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Ecole primaire Le Méridien251 m · Public

Permis de construire Commune de CHALANDRAY

20permis récents

23logements autorisés

1 924 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2024

1 logement123 m²1

Permis de construire août 2022

3 logements1

Permis de construire mars 2020

1 logement92 m²1