UNE MAISON 4 pièces — 74 000 €

12 RUE DES SAGNES 19290 SORNAC
Vendu le 15 mars 2023
831 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 000 € le 15 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 121 m²
Prix/m²831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1076
Contenance1 121 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1076

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12747428. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 736 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -52,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sornac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
1%Cadres
Population active288
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sornac (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 578 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sornac

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
521 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
613 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
74 000 €prix moyen
2023
74 000 €
831 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 736 EUR/m²79 m2025
72 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 3p
171 623 €
1 734 EUR/m²1.2 km2025
99 m²
Voir

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