UNE MAISON 3 pièces — 78 985 €

2 RTE DES RABINES 23160 CROZANT
Vendu le 20 juin 2023
1 082 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 985 € le 20 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 800 m²
Prix/m²1 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B966
Contenance1 800 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro966

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12739141. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 713 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -36,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crozant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
9%Cadres
Population active156
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Loyers de référence Crozant (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crozant

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
78 985 €prix moyen
2023
78 985 €
1 082 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 3p
30 000 €
429 EUR/m²586 m2025
70 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
131 880 €
1 713 EUR/m²1.7 km2025
77 m²
Voir

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5logements autorisés
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5

1 logement119 m²1
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4

1 logement11 m²1
Declaration prealable avr. 2013

4

1 logement1
Permis de construire janv. 2013

2

1 logement1