UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

1 IMP DES TOURTERELLES 65200 ORDIZAN
Vendu le 14 juin 2023
2 078 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 14 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 044 m²
Prix/m²2 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A334
Contenance3 044 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12735349. Sources et méthode

Contexte du quartier

938 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +121,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ordizan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
17%Cadres
Population active207
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ordizan (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 796 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ordizan

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

ORDIZAN - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport609 m
ORDIZAN - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport613 m
ORDIZAN - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport613 m

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
667 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
667 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2023
160 000 €
2 078 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
938 EUR/m²840 m2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics11 · 410 m
Sport/Loisirs3 · 370 m
Santé2 · 780 m
Enseignement1 · 745 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle730 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF MAS LE CLOS FLEURI ORDIZAN774 m · Privé

Permis de construire Commune de ORDIZAN

21permis récents
21logements autorisés
2 559 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement236 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement157 m²1
Declaration prealable mars 2023

1

1 logement16 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement163 m²1