UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
52 RTE DE BARBAZAN DESSUS 65190 FRECHOU-FRECHET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 30 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A411
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro411
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12732474. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 444 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fréchou-Fréchet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Fr�chou-Fr�chet (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fréchou-Fréchet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
649 m 🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2023
200 000 €
1 887 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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