UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
3 LES RANGS 49310 CERNUSSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 12 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B736
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro736
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12732338. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -67,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cernusson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cernusson (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,29%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cernusson
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2023
60 000 €
706 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement149 m²1