UNE MAISON 5 pièces — 179 500 €
46 RUE GRANDE RUE 25170 EMAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 500 € le 20 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain674 m²
Prix/m²1 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C421
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12729745. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 278 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Émagny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence �magny (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Émagny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 702
Arrêts les plus proches
Abris bus monumentRESEAU 70162 m
CarrefourRESEAU 70707 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+298,9% évolution globale
112 250 €prix moyen
2023
179 500 €
1 381 EUR/m² +298,9% Vente actuelle 2018
45 000 €
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