UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €
26 MONTARICHARD 23400 SAINT-DIZIER-MASBARAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 1 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 124 m²
Prix/m²1 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR71
Contenance2 160 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12707541. Sources et méthode
Contexte du quartier
765 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +134,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Dizier-Masbaraud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Dizier-Masbaraud (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Dizier-Masbaraud
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
151 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
157 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
153 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
265 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 000 €prix moyen
2023
172 000 €
1 792 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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