UNE MAISON 6 pièces — 195 000 €

37 RTE DE BEAUCHAIL 17100 BUSSAC-SUR-CHARENTE
Vendu le 25 septembre 2023
1 327 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 25 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 988 m²
Prix/m²1 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK794
Contenance2 988 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro794

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12705997. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 949 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bussac-sur-Charente

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Population active574
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bussac-sur-Charente (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 1 245 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bussac-sur-Charente

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RD SAINTES7

Arrêts les plus proches

Ecole Val de CharenteRD SAINTES424 m
Ecole Val de Charente [1 DEPART]RD SAINTES428 m
Ecole Val de CharenteRD SAINTES430 m
La CroixRD SAINTES518 m
La CroixRD SAINTES555 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 000 €prix moyen
2023
195 000 €
1 327 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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157 m²
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Services à proximité

Équipements (27)

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Sport/Loisirs9 · 447 m
Santé8 · 507 m
Enseignement1 · 507 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Gustave Courbet Bussac sur Charente500 m · Public

Permis de construire Commune de BUSSAC-SUR-CHARENTE

74permis récents
88logements autorisés
9 595 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement160 m²1
Permis de construire août 2024

1

2 logements275 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement136 m²1