UNE MAISON 3 pièces — 190 500 €

130 RUE DES FONTAINES 74890 LULLY
Vendu le 17 novembre 2023
2 931 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 500 € le 17 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²2 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 441 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle B36
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12686925. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 783 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lully

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
13%Cadres
Population active375
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Loyers de référence Lully (2025)

🏢Appartementfaible
15,7 EUR/m²/mois
11,820,9 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lully

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Réseau STAR'T3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Lully CentreRéseau STAR'T831 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha831 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha852 m
Lully CentreRéseau STAR'T852 m
Lully CentreRéseau STAR'T852 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
140 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+29,8% évolution globale
181 433 €prix moyen
2023
190 500 €
2 931 EUR/m² -8,0% Vente actuelle
2016
207 000 €
1 971 EUR/m² +41,0%
2016
146 800 €
2 258 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
172 496 €
2 464 EUR/m²326 m2025
70 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
330 000 €
4 783 EUR/m²997 m2025
69 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
415 000 €
5 533 EUR/m²798 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics8 · 29 m
Sport/Loisirs2 · 589 m
Commerces1 · 29 m
Enseignement1 · 609 m
Santé1 · 848 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique LULLY707 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Brightside Academy PERRIGNIER1.0 km · Privé
Collège
Ecole secondaire privée hors contrat BRIGHTSIDE ACADEMY1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de LULLY

51permis récents
96logements autorisés
8 253 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

4 logements383 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1