UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
112 CHE DES MURETS 63660 SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 12 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 343 m²
Prix/m²786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A388
Contenance643 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12684227. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 027 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -61,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clément-de-Valorgue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Cl�ment-de-Valorgue (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,68%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clément-de-Valorgue
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
82 500 €prix moyen
2023
55 000 €
786 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2021
110 000 €
1 571 EUR/m²Biens comparables
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