UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €

3 CHATEAU 31420 MONTOULIEU-ST-BERNARD
Vendu le 26 juin 2023
1 882 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 26 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain865 m²
Prix/m²1 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WA127
Contenance865 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12682735. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 868 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montoulieu-Saint-Bernard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
0%Cadres
Population active87
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montoulieu-Saint-Bernard (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montoulieu-Saint-Bernard

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

MONTOULIEU-SAINT-BERNARD - Notre Dame St Bernard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport714 m
MONTOULIEU-SAINT-BERNARD - Notre Dame St Bernard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport716 m
MONTOULIEU-SAINT-BERNARD - Notre Dame St Bernard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport719 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
672 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2023
160 000 €
1 882 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 868 EUR/m²1.4 km2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de MONTOULIEU-ST-BERNARD

12permis récents
12logements autorisés
1 418 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement173 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement145 m²1